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济南市建设委员会

浏览次数: 日期:2016-07-31

济南市建设委员会

    领导成员

  田 庄 主任
  赵厚民 副书记
  刘西平 副书记
  张 奇 副主任
  王迪生 副主任
  李洪海 副主任
  李从战 副主任
  姜晓波 副主任
  谭少军 副主任
  崔哲华 总经济师
  刘胜凯 副主任
  季 良 副主任

  主要职能

  (一)贯彻执行国家和省有关城乡建设和管理工作的方针、政策和法律、法规;研究起草相关地方性法规、规章草案,并组织实施;根据全市国民经济与社会发展规划,编制全市城乡建设发展战略、中长期规划和年度计划,并组织实施。
  (二)参与编制城乡建设立法规划计划,研究拟订相关法规、规章,并组织实施;负责有关行政复议、诉讼应诉和信访工作。
  (三)参与或组织审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究、初步设计;负责全市重点工程建设项目实施的统筹协调和监督。
  (四)拟订全市建筑业发展战略、规划、行业政策、工作计划及管理规章并组织实施;负责全市建筑业、建筑市场、工程建设标准与造价管理、建筑企业养老保障金管理、建筑工程质量与安全监督以及装饰装修管理。
  (五)指导和协调全市城市化工作;负责村镇建设管理工作。
  (六)负责全市住宅建设、房地产开发的组织实施和监督管理工作;负责房地产开发企业的资质管理工作。
  (七)负责全市房屋拆迁管理及拆迁单位资质管理。
  (八)负责全市城乡建设勘察设计、工业与民用建筑的抗震设防等管理工作;负责全市勘察设计资质管理、勘察设计市场管理。
  (九)研究制定城乡建设的科技发展规划、计划和经济技术政策;组织开展建设事业科技成果的开发、引进、推广、应用和建筑节能工作。
  (十)指导市政公用、园林、环卫等行业的工作。
  (十一)负责在市区公共场所和各类建(构)筑物上设置、张贴、悬挂、发布广告及灯饰管理。
  (十二)承办市委、市政府交办的其他事项。
  根据市政府规定,管理市房产管理局(市住房制度改革办公室)。

  内设机构

  市建设委员会内设17个职能处室和离退休干部处。
  (一)办公室(对外公开电话86918425)
  协助委领导组织协调机关日常工作;负责建设系统宣传、精神文明建设;负责综合性文稿的起草和会议的组织、对外联络、接待、文书、档案、印鉴管理及保密、保卫工作;负责人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责机关行政管理后勤保障服务工作;负责信息化建设及综合调研工作。
  (二)政策法规处(信访处)
  贯彻国家有关法律、法规、政策,参与编制城乡建设立法规划、计划,组织研究拟订相关的地方性法规规章和行政措施;负责建设行政执法监督和规范性文件审查;负责受理相关行政复议和组织行政诉讼应诉工作;负责建设系统普法教育工作;负责人民来信来访工作。
  (三)发展规划处(外经处)
  编制建设事业的发展战略、中长期规划和年度计划;会同有关部门制定全市基本建设中、长期规划和年度计划,并指导监督实施;负责重点建设项目库研究和编制工作;组织城市建设专家技术论证工作;指导本系统经济技术合作和招商引资工作;指导建设系统对外工程承包及劳务输出业务;承担城建项目审批的日常工作。
  (四)财务审计处
  编制建设事业城市维护及建设项目投资预算计划;负责城市建设资金的筹措,提出使用意见;培育、规范城市建设投融资市场;负责建设系统工程预、决算审查和统计工作;指导建设系统各项财务决算的汇总、分析和上报;负责建设系统外国贷款和国际金融组织贷款项目的管理工作;负责对所属单位的内部审计工作;负责城市建设有关规费的征缴管理工作。
  (五)科技与建筑节能管理处
  组织制定建设事业科技发展规划、计划和相关政策;组织开展全市建设行业(包括村镇建设)新技术、新产品、新材料、新设备的科研及开发、推广、应用等工作;贯彻执行有关墙体材料革新的政策、法规,编制我市墙体材料和建筑节能的实施计划;推广新型材料及科研成果;负责科研选项、立项、项目验收等管理工作。
  (六)城市化与村镇建设处
  贯彻城乡统筹发展方针,组织开展城市化配套政策和相关课题的研究;参与或组织市域城镇体系和村镇建设发展规划、年度计划编制工作;拟订村镇建设地方性法规、规章,并指导监督实施;负责全市村镇建设管理工作,组织指导村镇建设试点和旧村改造工作。
  (七)勘察设计管理处(抗震办公室)
  负责全市工程勘察设计行业管理。制订全市工程勘察设计行业管理办法,并监督执行;培育、规范工程勘察设计市场;负责全市建设工程施工图审查的监督与管理;负责全市工程勘察设计资质、勘察设计质量、行业规范标准、勘察设计招标投标、工程初步设计审查、优秀勘察设计评选、勘察设计技术人员执业注册、工程抗震设防的管理。
  (八)重点工程建设办公室
  参与或组织审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究及竣工验收;负责研究制定重点工程建设管理政策,并组织实施;负责重点工程建设项目的综合管理协调。
  (九)建筑业管理处(装饰管理办公室)
  负责拟订全市建筑业发展战略、规划、行业政策、工作计划及管理规章并组织实施;拟订有关工程建设的规章草案及规范性文件,并组织实施;负责工程建设程序、施工技术、装饰装修、施工许可证管理及行政审批的组织协调工作;负责建筑业的综合管理及统计工作;指导县(市)区建筑市场及工程管理。
  (十)建筑市场处(招投标管理办公室)
  负责拟定全市建筑市场发展规划和市场准入清出政策规定;制定并实施整顿建筑市场的具体方案,组织协调对建筑市场的监督、检查活动;负责全市建设工程的招标投标监督管理和工程合同备案;指导协调有形建筑市场的建设与管理工作。
  (十一)质量安全管理处
  负责拟订全市建筑工程质量和安全生产规章草案及相关文件;负责建筑工程相关责任主体的质量、安全管理及相关监督、检测机构资质管理;负责建筑工程竣工验收备案工作;指导县(市)区及建筑企业的质量、安全管理工作;负责受理质量、安全投诉。
  (十二)建筑队伍管理处
  负责本市建筑业企业(含外地进济施工企业)、外商投资建筑业企业以及中介组织的资质管理;负责对外地建筑业企业进济施工的告知性备案工作;负责建筑业从业人员执业资格管理工作;会同有关部门规范建筑劳务用工行为,协调解决拖欠工程款及工程纠纷,依法维护建筑业企业及劳务人员的合法权益。
  (十三)房地产开发管理处
  拟订全市房地产开发中长期发展规划、年度计划;负责开发项目的审批及项目库管理;负责住宅产业化工作;组织重点建设周转安置房的开发建设;负责房地产项目建设管理、经营管理、统计及预警预报工作;负责开发企业的资质管理;负责开发项目转让备案、住宅小区综合验收备案;办理开发经营权证、商品房预售许可证。
  (十四)拆迁管理处
  负责房屋拆迁管理工作。负责拆迁立项,冻结拆迁范围,发布拆迁公告、通告,签发《拆迁许可证》;组织协调被拆迁房屋补偿价格的评估;验收拆迁现场;负责拆迁机构的资质管理;负责拆迁裁决和拆迁工程结算、统计;负责拆迁委托合同、拆迁档案、备案管理;监管拆迁补偿安置资金的使用。
  (十五)城市建设处
  指导市政公用、园林、环卫等行业的工作;参与制定城市基础设施建设的发展战略和中长期规划;负责城市重点道路、桥梁等重大基础设施建设中的协调管理;负责市政、园林绿化企业的资质管理和外地进济企业备案管理及从业人员的资格管理。
  (十六)城市管理处(城市环境综合整治办公室)
  指导、协调全市城市环境管理工作。参与起草有关城市管理的法规、规章;组织编制全市户外广告设置规划;负责对本市户外广告和牌匾标识设置的审批和监督管理;负责对本市临街建筑物门窗变更的监督管理;统筹、协调和管理城市夜景照明工作;承办城市环境综合整治办公室日常工作;指导各县(市)区相关工作。
  (十七)组织人事处负责机关和所属单位的组织建设、干部人事、劳动工资、社会保险等工作;指导建设行业干部职工教育、专业技术人员培训工作。
  离退休干部处
  负责委机关离退休人员的管理服务工作;指导所属单位离退休人员的管理服务工作。
 

  下属单位

济南市城建档案馆


  职能:按照档案集中统一管理的原则,负责本市市区城建档案以及市区以外市级以上重点建设工程档案的接收、收集、保管和利用,与济南市城市建设档案管理办公室合署办公,隶属市建委,业务上接受市档案局监督、指导。
  一、组织实施有关城建档案管理的法律、法规、规章和政策。
  二、编制并组织实施全市城建档案事业规划和工作计划,拟定城建档案管理方案、业务标准和技术规范。监督、指导全市城建档案业务工作,负责县(市)、区城建档案指导工作,组织城建档案专业培训。
  三、对列入城建档案馆档案接收范围的建设工程,在工程竣工验收前对该工程档案进行预验收。预验收合格的,出具建设工程档案认可文件,作为工程竣工验收的必要条件。
  依法提供施工地段地下管线技术数据证明书,作为办理规划定点手续的必要条件。参加管线工程的竣工验收,对重要的管线工程进行现场核验。协调和组织全市地下管线普查,接收和编制地下管网图并进行动态管理工作。
  四、受市建委委托,实施城建档案行政执法检查。
  五、对接收进馆的档案资料进行科学管理,不断提高城建档案的标准化、规范化、现代化管理水平,开发城建档案信息,积极开展利用工作,进行技术咨询等服务。
  六、开展声像档案工作,生动形象地多门类地广泛积累城市建设档案材料,不断丰富馆藏。
  七、根据城市规划、建设、管理和科研工作的需要,积极开展城建档案编研工作。
  八、开展城建档案学术活动。
  九、承担建设行政主管部门委托的其它任务。
  十、承担法律、法规和规章规定的其他职责。
  地址:经四路183号 电话:86135222
 

济南市泉城广场管理处


  职能:负责广场设施的管理维护、绿化管理、卫生保洁、治安管理、活动管理、接待服务等工作。
  地址:济南市泺源大街69号 电话:86073961
 

市工程质量与安全生产监督站


  职能:贯彻执行全市建筑工程质量与安全生产工作目标及计划,制定并实施工程质量与安全生产工作目标及计划,制定并实施工程质量与安全生产监督工作方案;检查工程建设各方主体的质量行为和安全措施;负责检查工程建设强制性标准的执行情况,抽查工程的实体质量;负责监督工程竣工验收,出具工程质量监督报告,收取工程质量监督费;负责施工现场安全生产和文明施工的监督抽查;对违反建筑工程质量和安全管理规定的行为,有权责令纠正或限期改正,需要予以行政处罚的,报主管部门批准实施。
  地址:山大南路56号 电话:86401816 86401834
 

市工程建设标准定额站
 

  职能:负责测定工程定额并做好日常定额管理工作,监督实施造价计价办法,收取定额测定费;负责贯彻执行工程建设标准,监督、检查工程建设强制性标准的实施情况;受行政主管部门委托,参与工程造价咨询单位资质管理和工程造价从业人员执业资格管理工作。
  地址:山大南路56号三楼 电话:86401849
 

市建筑企业养老保障金管理办公室


  职能:贯彻执行国家、省、市有关政策规定,推进全市建筑业从业人员的扩面参保,足额交纳社保基金;负责建筑企业养老保障金的收缴、拨付管理工作;监督检查建筑企业养老保障金的资金运用情况,确保专款专用、应保尽保。
  地址:山大南路56号三楼 电话:86401851
 

济南市机场建设办公室


  职能:负责空军济南机场搬迁建设及张庄机场片区开发工作。
  地址:经六路50号 电话:86104030
 

济南市城市建设服务中心
 

  职能:负责建设职工培训工作,提供有关城市建设的信息咨询服务。
  地址:公和街4号北楼 电话:86102646
 

济南市建设工程勘察设计质量监督站
 

  职能:承担全市建设工程勘察设计质量的监督和审查任务,同时将市建筑工程质量监督站的勘察设计监督任务划归本站管理。
  地址:济南市经二路131号 电话:87077676
 

济南市房地产开发服务中心
 

  职能:负责房地产开发项目的土地前期开发;面向开发企业和社会开展房地产中介服务和信息咨询业务;接受国内外开发商委托,为其代办有关房地产开发手续;对从事房地产业开发的业内人员进行法律法规和专业技术培训。
  地址:黑虎泉北路9号 电话:86417818
 

济南住宅产业化发展中心
 

  职能:负责示范工程的申报,可行性研究报告和规划设计方案的评审,竣工工程的验收、评比等工作;研究建立我市住宅开发建设的技术体系;办理住宅建设与住宅产业化的专项业务工作;拟定商品住宅性能认定管理办法、评定办法、标准及规章制度,并组织实施;编制《住宅部品推荐目录》,对不符合节能、节地、节水、节材、计量、环境保护等要求及质量低劣的部品、材料实行强制淘汰;组织开展有关住宅及部品的技术开发,提供住宅技术服务;组织住宅产业化宣传活动,建设和管理我市住宅与房地产业信息系统,开展信息咨询服务。
  地址:济南市经六路155-2号 电话:87081289
 

济南市建设工程交易中心
 

  职能:贯彻执行国家和省、市有关建设工程方面的法律、法规、方针、政策。依法对建设工程项目交易活动中的程序性工作实施管理。组织济南辖区建设、市政和专业工程(含省属及中央托管工程)总承包及专业劳务分包、设计、监理、设备、材料采购等工程项目的交易活动。为建设工程招标投标活动,包括开标、评标、定标等履行见证和管理;提供设施齐全、服务规范的场所;收集存贮和发布招标投标信息、分包信息和各类相关信息及咨询服务等;提供评标专家库的使用和管理,负责建筑市场的计算机网络系统的运行管理。为政府职能部门提供联合审批“一条龙”配套服务。依法计收工程交易费,负责本建筑市场的各项管理工作。
  地址:山大南路56号 电话:86401865
 

济南泺口商城


  职能:负责商城租赁及物业管理。
  地址:济洛路87-1号 电话:85901245

  联系电话

  86918425
 

  联系地址

  地址:公和街4号 
  邮编:250001

  联系信箱

  jsw@jinan.gov.cn

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